數(shù)據(jù)中心作為信息高速公路的核心節(jié)點，其對于數(shù)字經濟時代的價值已經被廣泛認同，近些年來獲得了突飛猛進的發(fā)展。由于需求端的爆發(fā)，數(shù)據(jù)中心行業(yè)的體量增速遠高于其他行業(yè)。據(jù)科智咨詢（中國IDC圈）最新發(fā)布《2019-2020中國IDC產業(yè)發(fā)展研究報告》預計，2019-2022年中國IDC業(yè)務市場規(guī)模復合增長率為26.9%。由于和那些“一瀉千里”的傳統(tǒng)行業(yè)形成了鮮明對比，因此更是引來了諸多異業(yè)資本搶灘。在2017-2019的兩年間，國內外瘋狂的數(shù)據(jù)中心并購潮，即是明證。

那么在新基建時代，中國數(shù)據(jù)中心市場的發(fā)展呈現(xiàn)怎樣的態(tài)勢？未來將會孕育哪些機會？頭部廠商又有何戰(zhàn)略呢？萬國數(shù)據(jù)董事長兼CEO黃偉先生就一些行業(yè)內外關注的問題做了深入交流。

中國數(shù)據(jù)中心市場整體供需平衡 未來三四線城市會逐步受益

數(shù)據(jù)中心建設主要是根據(jù)經濟發(fā)展和需求展開。所以在過去很多年，核心城市一直是其發(fā)展重點。但近些年來由于擴張過速，占用較多能耗指標，導致很多核心城市自身不斷增長的計算力需求和“捉襟見肘”的承載能力，形成了尖銳矛盾。北京、上海、廣州和深圳等城市不得不相繼推出限建政策。為了緩解這樣的矛盾，核心城市的需求逐步被一些周邊鄰近城市所承接。比如北京周邊的內蒙、張北和廊坊；上海的南通、蘇州等。在這樣的背景下，一些環(huán)一線城市數(shù)據(jù)中心產業(yè)帶逐漸成型。

黃偉先生表示，整體而言，目前中國數(shù)據(jù)中心行業(yè)發(fā)展還處于供需平衡，但局部區(qū)域會出現(xiàn)失衡的狀態(tài)。首先從地域角度來說，中國的數(shù)據(jù)中心大部分集中在長三角、珠三角和華北地區(qū)；其次，從市場角度而言，數(shù)據(jù)中心在華北的布局占據(jù)中國市場的約30%，華東約25%，華南約25%，西部占比約20%。這樣的格局在過去10年內并未有太大變化，同時反映了市場對數(shù)據(jù)中心需求的格局分布。雖然西部地區(qū)由于當下需求不足，數(shù)據(jù)中心的上架率整體較低。但可以預見，隨著一線城市需求的外溢，未來該區(qū)域的市場也將會得到逐步釋放。

首先是國家政策的扶持，早在2017年，工信部就發(fā)布了《關于數(shù)據(jù)中心建設布局的指導意見》及《全國數(shù)據(jù)中心應用發(fā)展指引（2017）》等相關政策，推動國內數(shù)據(jù)中心建設向氣候適宜、能源充足、土地租用價格低廉的西部地區(qū)延伸，如內蒙古、新疆、貴州、四川、甘肅等區(qū)域。

此外，5G時代的到來，網絡架構的變化也會催生出新的需求。在3G、4G時代，中國的網絡架構與鐵路線路相似，橫縱交替形成幾大骨干網絡。而幾個大運營商骨干網的交換是在有限的節(jié)點，而非落地在所有省會城市。但新形勢下，運營商也在進行新的規(guī)劃，以適應5G對網絡的要求，進而產生對數(shù)據(jù)中心布局的影響。這些都為在西部地區(qū)發(fā)展數(shù)據(jù)中心產業(yè)創(chuàng)造了更多條件。

當前，西部也在大力布局數(shù)據(jù)中心發(fā)展。以成都為例，作為西部重要城市，匯聚多種優(yōu)勢于一身，可謂為發(fā)展數(shù)據(jù)中心產業(yè)做好了充足的準備。為貫徹落實國家戰(zhàn)略，成都明確提出建設“西部數(shù)都”，打造全國大數(shù)據(jù)產業(yè)生態(tài)創(chuàng)新示范區(qū)、國家大數(shù)據(jù)產業(yè)集聚區(qū)和國際化大數(shù)據(jù)市場集散中心的重要目標。2019年以來，成都市實施高質量現(xiàn)代化產業(yè)攻堅計劃，以加快構建“5+1”現(xiàn)代產業(yè)體系、搶占數(shù)字經濟發(fā)展制高點、構建具有四川特色優(yōu)勢的現(xiàn)代產業(yè)體系的戰(zhàn)略部署為基本動力。同時，作為國家八大通信樞紐之一，成都是全國“八縱八橫”、四川“三縱三橫”骨干光纜樞紐節(jié)點，光纖到戶數(shù)超過670萬，用戶數(shù)突破300萬，同時，2020年成都也將實現(xiàn)5G的正式商用。

萬國數(shù)據(jù)相信，未來隨著已有政策的利好以及新基建政策的推進，西部地區(qū)的數(shù)據(jù)中心發(fā)展將會迎來更多機會。事實上，萬國數(shù)據(jù)早在08年就已經開始在成都扎根落戶，如今已建成西南地區(qū)最大的企業(yè)級混合云旗艦數(shù)據(jù)中心，是西南地區(qū)唯一面向所有用戶，真正具備接入包括電信、聯(lián)通、移動等多運營商線路能力，唯一通過Uptime M&O認證的，唯一同時擁有多家知名公有云大節(jié)點入駐的第三方中立數(shù)據(jù)中心。此外，萬國數(shù)據(jù)還擁有從選址、設計、建設直到運維的數(shù)據(jù)中心全生命周期的服務能力，可實現(xiàn)靈活高效且跨區(qū)域交付。

數(shù)據(jù)中心并購潮未來將持續(xù) 是行業(yè)發(fā)展到一定階段的必然

由于對算力需求的增長，國內外大規(guī)模的數(shù)據(jù)中心并購案屢見不鮮，甚至很多異業(yè)資本也紛至沓來。在過去五年中，數(shù)據(jù)中心相關并購交易完成了近350筆。其中，僅2019年數(shù)據(jù)中心的并購交易數(shù)量就已突破100件，相比2018年增長了6%，是2016年完成交易數(shù)量的兩倍以上。數(shù)據(jù)中心這種重資產，為何在近些年來反而成為了香餑餑呢？

關于這個問題，黃偉先生認為，隨著一個行業(yè)的繁榮，一定會有大量資本涌入。過去15年，大家可以看到數(shù)據(jù)中心行業(yè)并購越來越頻繁，金額越來越大。對于異業(yè)資本而言，由于缺乏足夠的專業(yè)度，并購就成為了其在新行業(yè)立足最快捷的手段之一。而對于行業(yè)內的大企業(yè)來說，并購往往也是他們擴張市場的重要手段。從長遠來看，當有一波新的建設高峰出現(xiàn)，更大規(guī)模的并購潮也會隨之發(fā)生。我們看上一個建設周期，在2010年到2012年，不管對運營商還是民營企業(yè)而言，都經歷了一個建設數(shù)據(jù)中心的高峰期。大家明顯看到這幾年不管是國內還是海外資本，都在加大對數(shù)據(jù)中心行業(yè)的投入，這個熱度在過去十年的中國市場發(fā)展中，一直保持上升。隨著新基建政策的落地，還會有大批資本跟進，但不乏對行業(yè)不了解、不專業(yè)的盲目資本，屆時會有更多并購和退出。

在談到萬國數(shù)據(jù)對于并購的態(tài)度時，黃偉先生表示：“萬國數(shù)據(jù)的并購主要遵循兩類需求，一類是為了解決能評問題。近些年來，一方面市場對數(shù)據(jù)中心能評的要求不斷提高，然而另一方面，國家對能評指標政策不斷收緊，甚至能評指標發(fā)放存在不平衡的現(xiàn)象，并不能完全確保能評指標給到行業(yè)能力最強，效率最高的數(shù)據(jù)中心運營商，這在北、上、廣、深等城市尤甚。因此，為了增加資源供給，我們做了很多資源性收購。主要涉及具有較高能評，且能夠達到我們技術要求的數(shù)據(jù)中心，其中包括很多在建或者尚未開工的數(shù)據(jù)中心”。

“另外一類則是為了做大規(guī)模。數(shù)據(jù)中心屬于重資產，盈利周期較長。很多小公司在投資數(shù)年之后，由于抗風險能力較差而導致資金鏈斷裂會選擇退出。這對于萬國數(shù)據(jù)而言，正是開疆拓土做大規(guī)模的好機會。我們營收非常健康、現(xiàn)金流狀況很好、財務比較穩(wěn)健，我們非常希望看到好的并購項目。“黃偉先生說。

2019年，萬國數(shù)據(jù)簽約3個收購項目。另外，在2020年年初，萬國數(shù)據(jù)還在上海閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)獲取了一塊約21.2萬平方米的土地，用于建設數(shù)據(jù)中心園區(qū)，該區(qū)域距離萬國數(shù)據(jù)現(xiàn)有的外高橋數(shù)據(jù)中心集群約25公里。

需求帶動之下，數(shù)據(jù)中心廠商出海將成必然

隨著我國互聯(lián)網廠商拓展海外市場的步伐加快，云計算服務商也逐漸開始布局出海之路。其中首站大多以東南亞或一帶一路沿線國家為主。但這些地區(qū)的基礎設施條件并不完備，在這樣的背景下，一些有遠見的建設商開始同步跟進，并逐漸形成了需求帶動云商，云商帶動基礎設施廠商的全新出海格局。

關于這個問題，黃偉先生認為：“據(jù)我們觀察，這個趨勢將會越來越明顯，主要是因為第三方數(shù)據(jù)中心并不能完全滿足很多頭部客戶的需求。事實上，中國在數(shù)據(jù)中心的架構設計方面有其獨到之處。相較之下，國外的很多數(shù)據(jù)中心反而顯得中規(guī)中矩，并不靈活，很難更高效率地服務客戶。有需求就會有市場，雖然萬國數(shù)據(jù)是將重點放在國內，但對海外市場的關注也從來沒有停止。我們過去幾年在海外是以輕資產策略為主，主要是把需求集中起來幫客戶落地，雖然數(shù)據(jù)中心基礎設施不屬于萬國數(shù)據(jù)，但我們通過這種方式同樣成功地幫國內一些頭部客戶在北美、新加坡落地多個項目，我們和客戶的技術團隊長期合作交流，對客戶的技術架構已經非常熟悉，同時我們也認為跟隨客戶出海的趨勢會越來越顯著”。

后記

雖然我國的數(shù)據(jù)中心市場增速已經高居全球之冠，但就整體而言，和發(fā)達國家仍有很大差距。比如在超大型數(shù)據(jù)中心領域，我國只占世界總量的11%，而美國的這一比例則高達40%。由此不難看出，我國的數(shù)據(jù)中心市場空間之廣闊。特別是隨著新基建政策的落地，5G和工業(yè)互聯(lián)網時代即將到來，各種支持高性能計算和在線需求的大型云數(shù)據(jù)中心將拔地而起，而應對近場計算需求的邊緣數(shù)據(jù)中心也將不斷涌現(xiàn)。

為了滿足上述這些數(shù)據(jù)中心的運營要求，各類新技術將層出不窮。與此同時，供配電，網絡，IT基礎設施都將獲得聯(lián)動發(fā)展。如果眼光再放遠一些，城市格局，甚至整個社會經濟環(huán)境都將因此發(fā)生改變。屆時，呈現(xiàn)在我們面前的將是一幅無比巨大的“數(shù)字生態(tài)版圖”。

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