機智云提供的智慧公寓解決方案覆蓋技術生態、應用生態和產業共享合作，基于機智云平臺接入的成熟家電產品通過智能場景化構建，搭載機智云成熟的運營管理系統服務，可以有效幫助公寓運營商提升自己的運營效率、降低成本、擴大品牌影響力、提升用戶居住體驗。機智云推出的“宅居管家”目前已具備六大解決方案：公寓管理、智能門鎖、智能家電、資產管理，資產動態、資產使用記錄等。資產系統管理是靜態管理、手機端實時的管理功能，無須改造設備，輕松升級。為公寓運營方落地了智裝場景和新商業模式的探索。

機智云“宅居管家”方案架構圖

機智云“宅居管家”方案展示廳

機智云發布智能生活管家——智家2.0。機智云智家APP(下稱:智家)是一個跨平臺的APP，有完整的用戶注冊、登陸和注銷流程，可以完成機智云智能硬件的配置入網、設備搜索、設備綁定、設備登陸、設備控制、遠程控制、狀態更新、本地遠程切換、分組控制、智能場景等基本設備操作。也可以根據客戶定制的需求，通過后臺生成對應功能。

接入機智云的智能設備可以通過智家配置入網，配網成功后會出現在設備列表中。用戶注冊成功后會自動登錄機智云用戶系統，并獲取到已綁定的設備列表。如果當前Wi-Fi局域網絡內有已入網的設備，也可以發現并綁定到自己的帳號下。在設備列表中點擊設備可以進入設備控制頁面，給設備下發操作指令。

機智云智能生活管家——智家2.0 APP

智家能夠檢測到設備狀態變化和報警、故障的發生，以及在線離線狀態的變化，及時通知用戶。用戶可以通過智家對設備進行分組，以達到分組控制的目的。可以通過智家創建場景，并在場景中添加不同的設備，指定設備執行的指令，從而可以一鍵執行不同設備的不同指令，達到智能場景的目的，隨時隨地控制家庭電器，實現多品牌、多品類智能聯動。目前智家支持接入Amazon Echo、Google Home等智能語音設備。智家2.0可快捷控制，使家庭、房間分級，管理更加方便。

智慧地產&智慧社區項目落地

目前機智云已與夢想社區等多個社區公寓合作，將“宅居管家”解決方案應用落地。

實施落地案例：夢想社區—北山社區

（廣州市海珠區政府重點試點項目）

夢享社區|北山智信社區落戶海珠區官洲街道。官洲街道位于廣州市海珠區東南部、廣州“萬畝果園”生態保護區內，東鄰番禺，南鄰珠江后航道，并與官洲國際生物島、廣州大學城隔江相望。為改變原有城中村舊貌，官洲街道發力引入公寓運營商，改造符合城市發展需求的新社區。

城中村社區化微改造，除在硬件基礎設施上的重新設計裝修外，還加入了機智云針對出租屋的宅居智能化運營管理平臺，實現最前沿科技的物聯網化運營管理，通過安裝智能設備，運營管理平臺和手機APP，實現房屋、設備、用戶、租金、物業、房租等在線管理。支持對接社區政務服務，加強流動人口管理，方便社區管理者加強精神文明建設。支持對接衣、食、住、用、行等生活服務，連接周邊社區生活店，有效形成基于住房的互聯網化生態社區，繼而帶動周邊服務水平整體提升。

機智云宅居智能化運營管理平臺提供“供應鏈+金融+個性化服務”的一站式“輕”運營方案，將智能家電、智能家具、公寓配套、定制裝修、系統應用、金融租賃等服務融為一體，通過APP、語音等主流控制終端，給用戶提供了全新的居住體驗，提高了生活的質量和舒適度。這種模式適用城中村房屋管理，出租業主可以進行遠程房源管理，租戶管理，水電表統計并自動生成數據報表等，讓空房更快出租，租客更易管理，財務更加清晰，提高企業工作效率，降低運營成本。

機智云下一步計劃也將會配合其他地方進行三舊改造，為推進新型智慧城市作出努力和貢獻。機智云宅居智能化運營管理平臺，也將快速形成標準化方案復制，規模化服務公寓品牌企業。