樓宇監控技術的定義和智能樓宇控制技術

　　1、什么是樓宇監控技術

　　樓宇監控技術包括門禁系統、入侵防范系統、電視監控系統、消防系統、樓宇設備自動化監控系統以及監控系統工程施工等內容。

　　樓宇自控工程其前身叫做空調過程控制系統。主要是對空調的參數監測。但是現在由于國內的發展。好多安防（比如門禁、可視對講系統都集成進來了）。

　　招標文件：（樓宇自控監控包括）

　　1、冷水機組（3個參數：起停控制、運行狀態、故障報警）

　　2、冷凍水、冷卻水（水流傳感器、平衡閥、蝶閥監測集水器、進水器之間的平衡）

　　3、冷卻塔：（蝶閥：控制風扇）

　　4、補水箱、水泵都有監測。。..

　　樓宇監控設備都需要哪些呢？

　　基本具備：監控攝像機。視頻線。攝像機電源。終端錄像設備。

　　根據需要選用輔助設備。

　　2、智能樓宇控制

　　當今，隨著計算機技術的發展及普及，傳統建筑中的電氣、通訊等設備的控制程度愈來愈高，其創造的舒適程度愈來愈好，使建筑物除了起到最早具有的住宿或辦公功能外，逐漸向著商業、娛樂及注重環保等方面發展，于是人們迫切要求傳統的大樓在管理及控制方面具有智能化，方便管理人員、提高效率、節約能源開支。順應潮流，智能大樓（ Intelligent Building 簡稱IB）應運而生。

　　在國內，通常將一棟智能大樓稱為5A大樓，其中樓宇自動化系統 （Building Automation System 簡稱BAS ）就是控制大樓內的各 種機電設施的一套系統。良好的BAS系統可達到入住或辦公人員的 環境舒適要求；能源管理要求；機電設備可靠性要求；現代化管理要求；節約能源（冷源，熱源，電源）要求及降低運行費用的要 求。 通過優秀的控制設備、軟件及良好的管理，可有效地節約能源。空調控制自動化作為樓宇自動化中最大的一部分正在發揮越來越大的作用。

　　樓宇自動控制系統 （Building Automation System） 針對樓宇內各種機電設備進行集中管理和監控。這其中主要包括：空調及新風系統、送排風系統、冷凍站系統、熱交換站系統、變配電系統、照明系統、給排水系統、電梯系統及消防系統等。在整個樓宇范圍內，通過整套樓宇自動控制系統及其內置最優化控制程序和預設時間程序，對所有機電設備進行集中管理和監控。

　　在滿足控制要求的前提下，實現全面節能，用控制器的控制功能代替日常運行維護的工作，大大減少日常的工作量，減少由于維護人員的工作失誤而造成的設備失控或設備損壞。

　　一般地，對于一幢現代化樓宇，如果選用一套先進的樓宇自動控制系統，并由專業的技術人員編制的優化軟件進行控制，業主可以得到： 1.由現場控制器全面自動控制所有機電設備，達到一些無法由手動實現的控制功能。 2.在中央控制室內，在中央工作站上可以直接監視所有的機電設備，通過監視報警狀態了解所有的機電設備是否正常運行，并可以實現記錄、打印報表等管理功能。 3.減少日常運行維護的工作量，進而減少日常運行維護人員。 4.通過最優化控制程序和預設時間程序控制對所有機電設備，實現全面節能，最優的節能效果可達45％。