隨著通信技術的加持，支付、物流、工業(yè)等都在向智能化進行轉變，其中地產行業(yè)亦是如此。面對人口紅利模式的變化，房地產面臨著從增量市場向存量市場的轉變。

藍光集團作為一家具有新經濟思維的房地產企業(yè)，選擇從智能化與互聯(lián)網化這兩大領域，尋找高質量發(fā)展的答案。藍光集團CTO皮人偉在2019年中國國際信息通信展覽會（以下簡稱PT展）期間接受了通信世界全媒體記者采訪。

互聯(lián)網推動房地產的智能化進程

“從消費者的角度來看，目前購房者對房子不是簡單需求問題，更多的是服務層面的問題。”皮人偉表示，自介入互聯(lián)網后，不僅通過大數(shù)據(jù)分析，優(yōu)化了物業(yè)水平、綠化面積、停車等問題，還在服務上加入了互聯(lián)網智能因素，打造了智能家居。

皮人偉指出，基于現(xiàn)在比較流行的智慧住宅或是智慧社區(qū)項目，主要也是基于互聯(lián)網現(xiàn)在發(fā)展的后半程。藍光集團是希望通過智能化的改造提高項目的溢價能力和持續(xù)服務能力的增長，最終希望產品的盈利能力得到持續(xù)提升，其中包括新裝智慧住宅產品，部分住宅往智能化方面進行設計和考量；部分老社區(qū)的改造，通過新項目的溢價，長久服務的溢價，最來滿足地產行業(yè)滿足新經濟形勢下增長。

“整個地產行業(yè)的IT規(guī)劃分為信息化、數(shù)字化和智能化，其中智能化是其增值部分。 ”皮人偉認為，智能化更多是創(chuàng)新引領和科技賦能。

藍光集團自主研發(fā)的藍光AIoT智能人居平臺，形成針對地產行業(yè)的垂直解決方案，再落地應用到具體地產行業(yè)的應用和場景中，如智慧住宅、智慧社區(qū)、智慧商業(yè)、智慧營銷四個不同應用場景。此外在單品方面，藍光集團也開發(fā)出嘉寶小精靈、智能住宅/社區(qū)產品包、智慧住宅測試驗收系統(tǒng)、AI人臉會議簽到系統(tǒng)、三合一智能門禁等一系列軟硬件產品，實現(xiàn)了房地產和互聯(lián)網的深度融合。

藍光用三級防護守護用戶的“安全”

5G、IoT和智能家居領域作為新興的領域,縱使技術在不斷革新，用戶的體驗也得到提升，但用戶信息隱私安全仍是大家值得關注的話題。

皮人偉介紹道，藍光推出任何一套智慧住宅和智慧產品，在應用防范過程中，已經做好了三級防護，侵入式安全、數(shù)據(jù)脫敏安全以及反編譯安全；在平臺層，做到一定的用戶數(shù)據(jù)脫敏；在用戶層面，與物業(yè)公司獲取聯(lián)系，用戶的工單報警信息，授權付費給物業(yè)公司，物業(yè)公司再授權，以便獲取煙感報警等信息，其中藍光設置了熱防火墻，保護用戶信息安全。

在今年PT展上，5G商用的號角正式吹響。在皮人偉看來，5G商用也將帶來基于智慧住宅、智慧社區(qū)，甚至IoT領域的革新和發(fā)展，市場前景整體向好。但是一段時間內，依舊會出現(xiàn)如何使基礎應用技術平臺向具體應用案例中的轉換的問題，藍光集團作為地產商愿意開放更多的落地應用場景，協(xié)助大家在新技術和落地應用中能有所凸顯。

展望未來，“藍光集團今年確定了‘地產+金融+科技’三核戰(zhàn)略，將科技提上重要的議程，希望科技可以作為地產行業(yè)的增值點。在賦能一線地產行業(yè)的具體數(shù)字化和智能化應用同時，要考慮到新的單品和解決方案的研發(fā)和輸出?！?br /> 責任編輯；zl